Estimation théorique
Les Aix d Angillon,18220 Les Aix d Angillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Aix d Angillon,18220-Les Aix d Angillon indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-d'Angillon (18003), comprenant 1931 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 887€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-d'Angillon (18003), comprenant 1931 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 887€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-17 | 16 | RUE DES PLATANES | 4 | 69 | 471 | 114000€ | 1652€ |
2021-08-26 | 18 | RUE DES PLATANES | 3 | 77 | 490 | 159500€ | 2071€ |
2022-05-13 | 18 | RUE DES LAURIERS | 4 | 70 | 460 | 98000€ | 1400€ |
2020-04-29 | 6 | RUE DES PLATANES | 4 | 68 | 472 | 100000€ | 1471€ |
2022-08-17 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 81 | 580 | 119000€ | 1469€ |
2019-08-29 | 13 | RUE ANDRE BORDE | 4 | 102 | 447 | 116000€ | 1137€ |
2021-01-09 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 73 | 533 | 69000€ | 945€ |
2021-01-14 | 4 | PL BEGUINOT | 2 | 42 | 410 | 49500€ | 1179€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 81 | 683 | 90000€ | 1111€ |
2022-09-26 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 81 | 417 | 95000€ | 1173€ |
2019-07-19 | 24 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 63 | 507 | 85000€ | 1349€ |
2023-06-21 | 24 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 63 | 507 | 92000€ | 1460€ |
2022-05-25 | 13 | CHE DES NOELS | 5 | 100 | 499 | 120000€ | 1200€ |
2022-07-04 | 7 | RUE ANDRE BORDE | 4 | 83 | 464 | 106000€ | 1277€ |
2020-09-03 | 7 | RUE BUHOT DE KERSERS | 4 | 90 | 524 | 122000€ | 1356€ |
2021-08-12 | 10 | RUE BUHOT DE KERSERS | 5 | 89 | 598 | 95000€ | 1067€ |
2019-11-19 | 8 | RUE BUHOT DE KERSERS | 3 | 70 | 553 | 70500€ | 1007€ |
2020-11-23 | 2 | RUE BUHOT DE KERSERS | 3 | 68 | 528 | 72500€ | 1066€ |
2022-02-28 | 2 | CHE DE LA CHAUMELLE | 4 | 92 | 1541 | 115000€ | 1250€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 120 | 326 | 70000€ | 583€ |
2021-09-24 | 3 | RTE DE BOURGES | 7 | 160 | 345 | 207000€ | 1294€ |
2021-07-06 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 56 | 362 | 55000€ | 982€ |
2023-03-03 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 112 | 340 | 50000€ | 446€ |
2021-08-30 | 1 | CHE DE LA CHAUMELLE | 4 | 97 | 2100 | 137000€ | 1412€ |
2023-02-16 | 3 | RUE DU GLACIS | 1 | 35 | 282 | 28000€ | 800€ |
2020-04-15 | 2 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 160 | 784 | 95000€ | 594€ |
2020-10-20 | 7 | PL NATIONALE | 10 | 218 | 1108 | 161000€ | 739€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DU VOEU DE VILLE | 3 | 43 | 63 | 33000€ | 767€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DU DONJON | 3 | 75 | 79 | 57500€ | 767€ |
2022-02-15 | 8 | RUE DU DONJON | 3 | 75 | 79 | 70000€ | 933€ |
2020-11-03 | 27 | RUE DU VOEU DE VILLE | 5 | 79 | 294 | 37500€ | 475€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DU PILIER AUX SORCIERS | 1 | 30 | 50 | 65000€ | 2167€ |
2022-05-19 | 17 | RUE DU PILIER AUX SORCIERS | 4 | 124 | 318 | 140900€ | 1136€ |
2022-05-10 | 325 | LE BOURG | 3 | 34 | 171 | 55000€ | 1618€ |
2019-09-11 | 47 | RUE DE L AVENIR | 3 | 87 | 1572 | 95000€ | 1092€ |
2019-08-28 | 2 | RUE DES VALLIERES | 5 | 144 | 592 | 120000€ | 833€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 86 | 66 | 21000€ | 244€ |
2021-08-04 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 93 | 365 | 30000€ | 323€ |
2023-01-31 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 85 | 63 | 88000€ | 1035€ |
2022-01-25 | 3 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 2 | 38 | 1049 | 37000€ | 974€ |
2022-09-15 | 12 | CHE DES GROSEILLES | 4 | 97 | 1001 | 172000€ | 1773€ |
2020-01-31 | 20 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 246 | 80 | 39000€ | 159€ |
2021-02-23 | 62 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 105 | 813 | 65000€ | 619€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DE L AVENIR | 5 | 118 | 327 | 77500€ | 657€ |
2020-06-12 | 20 | CHE DES GROSEILLES | 4 | 98 | 1023 | 173000€ | 1765€ |
2020-01-15 | 15 | RTE D HENRICHEMONT | 7 | 175 | 1300 | 223000€ | 1274€ |
2023-03-08 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 40 | 93 | 44000€ | 1100€ |
2019-08-29 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 79 | 72000€ | 900€ |
2020-11-26 | 6 | LES MOREES | 4 | 99 | 884 | 175000€ | 1768€ |
2021-03-15 | 10 | RTE D HENRICHEMONT | 8 | 235 | 1853 | 262000€ | 1115€ |
2020-10-20 | 9143 | CHE DES GROSEILLES | 4 | 90 | 800 | 165000€ | 1833€ |
2019-09-03 | 86 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 117 | 164 | 46500€ | 397€ |
2019-05-20 | 5 | RTE DE RIANS | 5 | 112 | 670 | 90000€ | 804€ |
2019-10-04 | 9124 | CHE DE LA MESSE | 5 | 104 | 315 | 165000€ | 1587€ |
2020-09-16 | 14 | RTE D HENRICHEMONT | 3 | 52 | 133 | 100000€ | 1923€ |
2020-10-16 | 18 | RUE DU 8 MAI | 2 | 51 | 520 | 70000€ | 1373€ |
2021-12-11 | 7 | CHE DE LA MESSE | 4 | 127 | 900 | 165000€ | 1299€ |
2020-08-21 | 6 | RTE DE SANCERRE | 4 | 100 | 522 | 64000€ | 640€ |
2023-04-05 | 6 | RTE DE SANCERRE | 4 | 100 | 522 | 147000€ | 1470€ |
2022-07-30 | 14 | RTE DE LA GARENNE | 6 | 130 | 1444 | 194000€ | 1492€ |
2020-08-28 | 9768 | RTE DE LA GARENNE | 6 | 130 | 500 | 210000€ | 1615€ |
2022-01-17 | 25 | RTE DE RIANS | 6 | 99 | 948 | 147400€ | 1489€ |
2019-05-23 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 78 | 229 | 95000€ | 1218€ |
2020-05-27 | 24 | RTE DE RIANS | 3 | 80 | 291 | 65000€ | 813€ |
2023-03-17 | 5 | RUE LANOUE | 3 | 47 | 430 | 70000€ | 1489€ |
2022-11-16 | 19 | RUE DU 8 MAI | 3 | 65 | 282 | 78000€ | 1200€ |
2020-07-24 | 20 | CHE DE LA MESSE | 4 | 81 | 600 | 132530€ | 1636€ |
2021-02-18 | 9109 | LES ORILLETTES | 4 | 130 | 2283 | 180000€ | 1385€ |
2019-09-13 | 11 | RUE DE LA POINTE | 5 | 115 | 737 | 135000€ | 1174€ |
2020-02-12 | 9407 | LES NOVALLES | 2 | 69 | 994 | 175000€ | 2536€ |
2020-02-05 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 66 | 431 | 76000€ | 1152€ |
2022-01-10 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 66 | 483 | 92000€ | 1394€ |
2023-04-26 | 14 | RUE DE LA POINTE | 4 | 66 | 498 | 75000€ | 1136€ |
2021-01-27 | 14 | RUE ERNEST MASSON | 3 | 49 | 448 | 53000€ | 1082€ |
2022-07-07 | 7 | RUE ERNEST MASSON | 4 | 72 | 444 | 70000€ | 972€ |
2022-10-17 | 29 | RTE DE SANCERRE | 4 | 72 | 549 | 75000€ | 1042€ |
2019-07-22 | 3 | RUE DES SOURCES | 4 | 75 | 512 | 122000€ | 1627€ |
2021-05-19 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 94 | 408 | 95000€ | 1011€ |
2023-05-05 | 1 | RUE LOUIS DEBAUNE | 5 | 66 | 734 | 75000€ | 1136€ |
2020-01-13 | 9260 | RUE DE L ABBE ROSAY | 5 | 105 | 912 | 115000€ | 1095€ |
2019-07-01 | 5 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 94 | 530 | 110000€ | 1170€ |
2021-04-09 | 34 | RTE DE RIANS | 4 | 66 | 1006 | 74000€ | 1121€ |
2022-11-22 | 4 | RUE LOUIS DEBAUNE | 4 | 82 | 501 | 120000€ | 1463€ |
2023-05-24 | 9 | LA TENDREE | 5 | 150 | 285 | 155000€ | 1033€ |
2019-05-10 | 20 | RUE DES RAMINES | 4 | 80 | 720 | 55000€ | 688€ |
2023-04-14 | 20 | RUE DES RAMINES | 4 | 80 | 720 | 160000€ | 2000€ |
2021-09-15 | 17 | RUE ALFRED REMANJON | 4 | 100 | 1053 | 230000€ | 2300€ |
2022-07-20 | 39 | RTE DE RIANS | 5 | 208 | 2304 | 280000€ | 1346€ |
2019-10-10 | 894 | RTE DE LA TENDREE | 3 | 67 | 732 | 110000€ | 1642€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DES RAMINES | 3 | 84 | 688 | 95000€ | 1131€ |
2021-07-30 | 883 | RTE DE LA TENDREE | 6 | 120 | 804 | 135000€ | 1125€ |
2020-01-24 | 329 | VALENTIGNY | 3 | 62 | 333 | 77000€ | 1242€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 97 | 729 | 140000€ | 1443€ |
2019-07-30 | 11 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 57 | 661 | 105000€ | 1842€ |
2020-10-23 | 13 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 82 | 628 | 124600€ | 1520€ |
2022-03-07 | 195 | LES CHOQUETTES | 4 | 80 | 406 | 90000€ | 1125€ |
2020-08-06 | 9325 | RUE DES SOURCES | 4 | 99 | 371 | 132000€ | 1333€ |
2019-06-05 | 23 | RUE DES SOURCES | 5 | 103 | 907 | 155000€ | 1505€ |
2019-07-09 | 15 | RUE EMILE VOLTON | 5 | 98 | 908 | 132979€ | 1357€ |
2022-04-26 | 28 | RUE EMILE VOLTON | 5 | 114 | 832 | 160000€ | 1404€ |
2021-09-01 | 45 | LES CHOQUETTES | 8 | 158 | 1495 | 165000€ | 1044€ |
2019-08-28 | 526 | LA FOUCHERIE | 5 | 95 | 1013 | 60000€ | 632€ |
2022-02-28 | 92 | MOURY DOMAINE | 6 | 145 | 169 | 70000€ | 483€ |
2019-11-29 | 537 | LE BOUCHET | 2 | 54 | 2240 | 35000€ | 648€ |
2023-03-21 | 152 | CHE DE LA FOUCHERIE | 6 | 82 | 500 | 100000€ | 1220€ |
2022-03-03 | 238 | LES MARGOTS | 4 | 90 | 920 | 110000€ | 1222€ |
2021-12-10 | 89 | CHATEAU DE LUSSON | 15 | 374 | 3598 | 592000€ | 1583€ |
2019-12-27 | 86 | RUELLE VILLAGE | 5 | 93 | 602 | 195000€ | 2097€ |
2023-03-04 | 28 | RTE DE SANCERRE | 4 | 97 | 1037 | 140000€ | 1443€ |
2021-08-03 | 2 | IMP DE BEAUVAIS | 3 | 150 | 396 | 35000€ | 233€ |
2021-11-19 | 174 | RUELLE VILLAGE | 4 | 103 | 445 | 72000€ | 699€ |
2023-03-30 | 113 | LES LAVAUX VILLAGE | 6 | 113 | 898 | 505315€ | 4472€ |
2020-01-08 | 70 | RUELLE VILLAGE | 2 | 30 | 1240 | 133500€ | 4450€ |
2019-12-20 | 56 | RUELLE VILLAGE | 3 | 67 | 833 | 142517€ | 2127€ |
2022-04-11 | 2 | RTE DES CHETIVES MAISONS | 5 | 121 | 995 | 60000€ | 496€ |
2022-06-30 | 62 | RUELLE VILLAGE | 3 | 77 | 1241 | 90000€ | 1169€ |
2021-10-20 | 2 | RTE DU GENETOIS | 3 | 108 | 0 | 97000€ | 898€ |
2021-12-07 | 26 | RTE DE RUELLE | 3 | 72 | 960 | 165000€ | 2292€ |
2021-07-12 | 16 | BOURG D AUBINGES | 4 | 110 | 422 | 83000€ | 755€ |
2022-02-25 | 21 | BOURG D AUBINGES | 2 | 62 | 851 | 130000€ | 2097€ |
2020-10-30 | 31 | RTE DES AIX | 4 | 95 | 600 | 220000€ | 2316€ |
2021-05-29 | 9 | RTE JACQUES COEUR | 6 | 145 | 500 | 204625€ | 1411€ |
2019-09-05 | 9138 | PRES CROTEUX | 4 | 99 | 1854 | 145000€ | 1465€ |
2019-09-11 | 12 | RTE DE PARASSY | 5 | 97 | 625 | 55000€ | 567€ |
2022-04-22 | 8 | RUE DE LA GATINE | 5 | 116 | 500 | 155200€ | 1338€ |
2022-06-14 | 6 | LA RONGERE | 3 | 86 | 218 | 73000€ | 849€ |
2022-05-07 | 369 | RTE DE MALVETTE | 3 | 75 | 1051 | 85000€ | 1133€ |
2020-08-07 | 8 | PL DE L EGLISE | 5 | 160 | 1885 | 160000€ | 1000€ |
2021-04-14 | 39 | LES VINCENTS VILLAGE | 7 | 180 | 992 | 182000€ | 1011€ |
2022-06-16 | 9 | RTE DE ST CEOLS | 4 | 80 | 217 | 80000€ | 1000€ |
2021-09-09 | 4 | IMP DU LAVOIR | 2 | 38 | 326 | 47000€ | 1237€ |
2023-03-13 | 140 | LES VINCENTS VILLAGE | 3 | 82 | 412 | 97000€ | 1183€ |
2019-07-12 | 80 | LE BOURG | 4 | 77 | 687 | 57000€ | 740€ |
2021-08-26 | 28 | RUE DES GRANGES | 4 | 106 | 1564 | 80000€ | 755€ |
2021-12-08 | 20 | LA RONGERE | 4 | 95 | 281 | 80000€ | 842€ |
2020-07-24 | 31 | LE BOURG | 3 | 84 | 312 | 51000€ | 607€ |
2023-05-27 | 16 | RUE DES GRANGES | 3 | 79 | 181 | 102000€ | 1291€ |
2020-09-04 | 2 | RUE CREUSE | 3 | 60 | 1395 | 70000€ | 1167€ |
2023-03-31 | 5 | CHE DU BOIS DES VIGNES | 5 | 175 | 2776 | 282600€ | 1615€ |
2020-08-06 | 641 | LA DOUEE | 5 | 175 | 2776 | 235000€ | 1343€ |
2022-10-07 | 8 | RUE DES GRANGES | 2 | 70 | 217 | 115000€ | 1643€ |
2022-03-29 | 8 | RTE DE VIGNOUX | 5 | 137 | 566 | 73000€ | 533€ |
2019-09-26 | 2 | IMP DES EGLANTIERS | 5 | 73 | 878 | 118000€ | 1616€ |
2022-09-02 | 5 | RUE CHARLES VII | 6 | 89 | 688 | 103000€ | 1157€ |
2022-07-15 | 5 | PL LOUIS XI | 4 | 108 | 805 | 122000€ | 1130€ |
2022-12-21 | 8 | PL LOUIS XI | 2 | 60 | 797 | 140000€ | 2333€ |
2019-10-23 | 7 | LA DOUEE | 5 | 103 | 325 | 120000€ | 1165€ |
2020-02-14 | 3 | PL CHARLES VII | 4 | 117 | 662 | 155000€ | 1325€ |
2022-04-11 | 1 | PL LOUIS XI | 4 | 94 | 811 | 100000€ | 1064€ |
2021-04-10 | 21 | RTE DE BRECY | 4 | 76 | 1478 | 102500€ | 1349€ |